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TRÁMITES

Urbanismo, Infraestructuras, Obras y Servicios

  • Edificio Administrativo Avda. El Ferial, 92, 49600 - Benavente
  • 980630445
  • Atención presencial: Se recomienda solicitar cita previa telefónicamente

Desde esta área se persigue alcanzar un desarrollo sostenible, competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el impulso y el fomento de las actuaciones que conducen a la rehabilitación de los edificios y a la regeneración y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar a los ciudadanos una adecuada calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y correcta.

La actividad urbanística es una función pública que tiene por objeto la ordenación, la transformación, la conservación y el control del uso del suelo, entendiendo incluidos el subsuelo y el vuelo, y en especial su urbanización y edificación.

La actividad urbanística comprende los siguientes aspectos:

  1. Planeamiento urbanístico.
  2. Gestión urbanística.
  3. Intervención en el uso del suelo.
    • Licencias urbanísticas y declaraciones responsables de obras, usos e instalaciones.
    • Comunicación de inicio y traspaso de actividades, y licencias ambientales.
    • Fomento de la conservación de la edificación, ITEs, ordenes de ejecución, ruina.
    • Control de la legalidad urbanística y ambiental.
  4. Intervención en el mercado de suelo.
  5. Organización y coordinación administrativa.

INSTRUMENTO

FECHA DE PUBLICACIÓN

FECHA DEL ACUERDO

TITULO

JCyL

P.G.O.U.

7/5/07

19/3/07

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

P.G.O.U.

22/1/10

9/12/09

1ª MODIFICACIÓN. MODIFICACIÓN PUNTUAL CONSISTENTE EN LA MODIFICACIÓN DE LA FICHA Nº71 DEL CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS EXPTE:266/09

P.G.O.U.

22/10/10

30/9/10

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº2. MODIFICACIÓN DE ORDENACIÓN DETALLADA Y OTRAS MODIFICACIONES.

P.G.O.U.

2/12/11

24/10/11

MOFIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU Nº 6: (CARRETERA DE LEÓN, Nº 71: AÑADIR EL USO TERCIARIO, CLASE B, COMERCIAL, CATEGORÍA 1ª COMO USO COMPATIBLE EN NORMA ZONAL Nº 5 PARA PARCELAS DE MÁS DE 1.500 m2)

P.G.O.U.

17/11/11

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU Nº 7: (CAMBIO DE CALIFICACIÓN DE PARCELA DE EQUIPAMIENTO PRIVADO A EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR)

DENEGADA

P.G.O.U.

26/3/12

25/11/11

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU Nº 3. RECLASIFICACIÓN DE SUELO RÚSTICO A SUELO URBANIZABLE DE USO INDUSTRIAL

P.G.O.U.

22/3/12

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 8 DEL PGOU (REDUCIR EL ÁMBITO UNIDAD DE NORMALIZACIÓN UND3.3)

DENEGADA

P.G.O.U.

10/4/13

20/7/12

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU Nº 4: (DESCATALOGACION DE EDIFICIO EN LA C/ ANCHA, Nº 6) (FICHA Nº 78 DEL CATÁLOGO)

P.G.O.U.

6/11/12

20/7/12

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU Nº 5: (DESCATALOGACIÓN DE EDIFICIO EN C/ STA. CRUZ, Nº 1) (FICHA Nº 21 DEL CATÁLOGO)

P.G.O.U.

26/10/12

20/9/12

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 9 DEL PGOU (MODIFICACIÓN O CORRECCIÓN DE DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN DETALLADA EN SUELO URBANO CONSOLIDADO)

P.G.O.U.

21/6/19

5/4/19

MODIFICACIÓN Nº 11. MODIFICACIÓN PUNTUAL CONSISTENTE EN CUANTO AL REGIMEN DE INTERVENCION EN LOS EDIFICIOS EXISTENTES, LAS EXIGENCIAS DE DOTACION (APARCAMIENTOS, ASEOS, ...) U OTRAS CONDICIONES D ELOS USOS O NORMAS ZONALES.

P.G.O.U.

23/7/19

5/7/19

MODIFICACIÓN Nº 15 DEL PGOU, REFERIDO A LAS DETERMINACIONES VIGENTES PARA CONSERVAR EL PATRIMONIO HISTÓRICO ARQUITECTÓNICO

P.G.O.U.

22/10/19

24/9/19

TEXTO REFUNDIDO

P.G.O.U.

8/7/20

10/6/20

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 12 DEL PGOU ORDENACION DETALLADA DE LA U.A.-F2

P.G.O.U.

11/2/21

15/12/20

MODIFICACIÓN Nº 16 DEL PGOU, REFERIDO A LA FICHA DE LOS SECTORES INDUSTRIALES S-10 IN Y S-11 IN, PUERTA DEL NOROESTE

P.G.O.U.

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 10 DEL PGOU

CADUCADA

P.G.O.U.

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 12 DEL PGOU

CADUCADA

P.G.O.U.

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 13 DEL PGOU ORDENACION DETALLADA DE LA U.A.-F2

DESISTIDA

INSTRUMENTO

FECHA DE PUBLICACIÓN

FECHA DEL ACUERDO

TITULO

JCyL

P.P.

27/7/89

PLAN PARCIAL POLIGONO INDUSTRIAL BENAVENTE I

P.P.

19/10/90

PLAN PARCIAL LAS DIBUJAS

P.P.

12/3/91

PLAN PARCIAL LAS CATALANAS

P.P.

9/3/94

30/7/92

PLAN PARCIAL EL PINAR

P.P.

9/3/94

14/10/93

PLAN PARCIAL RIA DE VIGO

P.P.

25/12/96

14/10/96

PLAN PARCIAL POLIGONO INDUSTRIAL BENAVENTE II

P.P.

29/4/99

6/4/99

PLAN PARCIAL CAMINO DE SANTIAGO

P.P.

20/4/99

6/4/99

PLAN PARCIAL BELLA VISTA

P.P.

3/11/99

27/9/99

PLAN PARCIAL EL TEJAR I

P.P.

21/5/02

18/6/01

PLAN PARCIAL EL BACILLAR

E.D.

2/7/01

CERCADO DE GANDARA

P.P.

23/1/02

11/10/01

PLAN PARCIAL LOS LIRIOS

P.P.

21/3/05

27/5/04

PLAN PARCIAL PARQUE EUROPA

P.P.

9/12/09

6/4/05

PLAN PARCIAL LAS CANDELAS

E.D.

9/11/06

27/10/06

ESTUDIO DE DETALLE EN C/ CARTAGENA DE INDIAS Y AVDA. FEDERICO SILVA

E.D.

18/10/07

27/9/07

ESTUDIO DE DETALLE RELATIVO A LA PARCELA EN C/ MOTA Nº 13, ESQUINA C/ FORTALEZA Nº 1-3

E.D.

7/12/07

23/11/07

ESTUDIO DE DETALLE EN LAS PARCELAS 2.2 y 2.1 BENAVENTE I

E.D.

7/12/07

23/11/07

ESTUDIO DE DETALLE RELATIVA A LA PARCELA EN LOS PARCELA EN LOS SALADOS, CARRETERA ORENSE

E.D.

18/11/10

30/9/10

ESTUDIO DE DETALLEN REFERIDO AL SUELO URBANO CONSOLIDADO EN LA AVDA. FEDERICO SILVA, CTRA. DE ORENSE Nº 525 Y C/. LA CAÑADA

P.E.

17/12/10

25/11/10

PLAN ESPECIAL PARA CAMBIO DE USO PARA IMPLANTACIÓN DE FUNERARIA EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL BENAVENTE II. PARCELA 2.1.3

P.P.

21/7/11

PLAN PARCIAL DEL ÁREA DE SERVICIOS DEL C.T.B        

P.E.

8/8/11

21/7/11

PLAN ESPECIAL PARA CAMBIO DE USO, PARA LA IMPLANTACIÓN DE BAZAR EN LA AVENIDA FEDERICO SILVA Nº 94D

P.E.

7/6/12

22/3/12

PLAN ESPECIAL PARA SUSTITUCIÓN DEL USO RESIDENCIAL (PREDOMINANTE) POR USO DOTACIONAL (ALTERNATIVO) EN AVDA. DEL FERIAL, Nº 35

E.D.

30/4/12

22/3/12

ESTUDIO DE DETALLE PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDA EN LA C/ BAILEN Nº 19

P.E.

30/4/12

22/3/12

PLAN ESPECIAL PARA CAMBIO DE USO, PARA LA IMPLANTACIÓN DE USO COMERCIAL EN LA CALLE LA RUA Nº 5

P.E.

22/3/12

PLAN ESPECIAL DE CAMBIO DE USO PARA SUSTITUCIÓN DEL USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL POR LA ALTERNATIVO DOTACIONAL EN AVDA. DEL FERIAL, Nº 35

E.D.

7/6/12

22/3/12

ESTUDIO DE DETALLE PARA ALTERAR CONDICIONES DE VOLUMETRÍA DE EDIFICIO DESTINADO A EQUIPAMIENTO CULTURAL EN AVDA. DEL FERIAL, Nº 35

P.P.

24/7/12

5/7/12

SENTENCIA DEL RECURSO Nº 630/2004 REFERIDO A LA ANULACIÓN DEL PLAN PARCIAL "EL BORREGUIL"

E.D.

23/8/12

ESTUDIO DE DETALLE PARA LA PARCELA 3.1 DEL POLÍGONO INDUSTRIAL BENAVENTE I

DENEGADO

P.E.

6/3/13

24/1/13

PLAN ESPECIAL PARA SUSTITUCIÓN DEL USO RESIDENCIAL (PREDOMINANTE) POR EL USO TERCIARIO (ALTERNATIVO) EN C/ SANCTI SPÍRITUS, N.º 6,

E.D.

24/5/13

21/3/13

ESTUDIO DE DETALLE PARA REHABILITACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA C/ BAILEN Nº 2

P.E.

30/7/13

23/5/13

PLAN ESPECIAL AVENIDA FEDERICO SILVA MUÑOZ Nº 62

E.D.

30/5/13

ESTUDIO DE DETALLE PARA LA PARCELA 3.1 DEL POLÍGONO INDUSTRIAL BENAVENTE I

CADUCADO

P.E.

2/9/13

18/7/13

PLAN ESPECIAL PARA AMPLICACIÓN DE USOS PERMITIDOS EN LA PARCELA INDUSTRIAL I.A-1 (C/CAÑADA REAL BERCIANA S/N)

P.E.

6/6/14

21/5/14

PLAN ESPECIAL DE AMPLIACIÓN DE USOS PERMITIDOS EN LAS PARCELAS I.A-3, I.A-4, I.A-5, I.A-6, I.A-7 EN CALLE CAÑADA REAL BERCIANA S/N

P.E.

26/8/14

24/7/14

PLAN ESPECIAL DE CAMBIO DE USO EN LA AVDA. FEDERICO SILVA n.º 124

E.D.

4/9/14

24/7/14

ESTUDIO DE DETALLE PARA ADECUACIÓN DE LA ZONA INDUSTRIAL DEL POLÍGONO INDUSTRIAL BENAVENTE II (DEFINICIÓN DE UN NUEVO SISTEMA LOCAL VIARIO DE TITULARIDAD Y USO PÚBLICO, EN FORMA DE “U” CON ACCESO Y SALIDA DESDE LA CALLE GARCILASO DE LA VEGA)

P.P.

27/2/15

20/11/14

PLAN PARCIAL DEL POLIGONO INDUSTRIAL “BENAVENTE III” (SECTORES DE SUELO URBANIZABLE DELIMITADO S – 10 IN Y S – 11 IN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA)

P.E.

25/11/15

24/9/15

PLAN ESPECIAL PARA CAMBIAR USO RESIDENCIAL Y PARA IMPLANTAR USO HOSTELERO (C/ AGUJERO DE SAN ANDRÉS Nº 10)

P.E.

27/1/16

24/11/15

PLAN ESPECIAL PARA IMPLANTAR USO DOTACIONAL COMO ALTERNATIVO (C/ MATILLA DE ARZÓN Nº 4)

P.E.

29/6/16

31/5/16

PLAN ESPECIAL DE IMPLANTACIÓN DE USO COMPLEMENTARIO DOTACIONAL COMO ALTERNATIVO EN AVDA. FEDERICO SILVA MUÑOZ N.º 139

P.E.

19/7/16

31/5/16

PLAN ESPECIAL PARA IMPLANTAR EL USO COMPLEMENTARIO TERCIARIO COMO ALTERNATIVO (C/ HOSPITAL DE SAN JUAN Nº 17)

P.P.

21/3/19

6/3/19

DEROGACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL POLIGONO INDUSTRIAL “BENAVENTE III” (SECTORES DE SUELO URBANIZABLE DELIMITADO S – 10 IN Y S – 11 IN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA)

E.D.

22/3/19

6/3/19

ESTUDIO DE DETALLE PARA MODIFICAR LA SITUACIÓN DE LA PLANTA BAJA EN VIVIENDA UNIFAMILIAR (C/GUIJUELO Nº 18)

P.E.

1/4/19

6/3/19

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DEL ÁREA DE REGENERACIÓN URBANA DE LOS BARRIOS DE LAS ERAS, 25 AÑOS DE PAZ, CASAS DE LA RÍA, SAN ISIDRO Y LAS MALVINAS

P.E.

21/3/19

6/3/19

PLAN ESPECIAL PARA LA PARCELA DE LA CALLE CALVARIO Nº 58-60

P.E.

21/3/19

6/3/19

PLAN ESPECIAL DE AMPLIACIÓN DE USOS PREDOMINANTES EN LA PARCELA INDUSTRIAL CT9 EN C/ SIMÓN BOLÍVAR, S/N

P.E.

25/6/20

28/2/20

PLAN ESPECIAL PARA AMPLIACIÓN DEL USO PREDOMINANTE CON LA INCLUSIÓN DEL USO DOTACIONAL-EQUIPAMIENTO SERVICOS PÚBLICOS DE VELATORIO-TANATORIO-CREMATORIO POL.501-PARC.5088

E.D.

19/3/20

6/3/20

ESTUDIO DE DETALLE PARA LA MODIFICACIÓN DEL RETRANQUEO LATERAL PARA LA PARCELA SITA EN AVDA. FEDERICO SILVA MUÑOZ Nº 68

DESISTIDO

P.E.

17/5/21

26/3/21

PLAN ESPECIAL PARA IMPLANTACIÓN DE USO COMPLEMENTARIO TERCIARIO COMO ALTERNATIVO EN PARCELA UBICADA EN CTRA. LEÓN Nº 71

P.E.

11/11/21

6/5/21

PLAN ESPECIAL PARA LA IMPLANTACIÓN DEL USO COMPLEMENENTARIO DOTACIONAL EN SU CLASE C COMO ALTERNATIVO en AVDA. FEDERICO SILVA N.º 146

P.E.

29/6/21

6/5/21

PLAN ESPECIAL PARA IMPLANTACIÓN DE USO COMPLEMENTARIO DOTACIONAL COMO ALTERNATIVO CAÑADA REAL BERCIANA PARCELAS 8A, 9A Y 11A

P.E.

26/11/21

PLAN ESPECIAL PARA CAMBIO DE USO PARA IMPLANTACIÓN DEL USO DOTACIONAL COMO ALTERNATIVO (C/CARTAGENA DE INDIAS Nº 5 Y Nº 9)

P.E.

26/11/21

PLAN ESPECIAL DE AMPLIACIÓN DE LOS USOS PREDOMINANTES DE LA PARCELA INDUSTRIAL CT-9 PARA LA IMPLANTACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO CON CAFETERÍA RESTAURANTE Y SERVICIO DE LAVADO Y LIMPIEZA DE VEHÍCULOS

INSTRUMENTO

FECHA DE PUBLICACIÓN

FECHA DEL ACUERDO

TITULO

JCyL

J.C.

18/11/10

28/10/10

ESTATUTOS DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN INCLUIDA EN EL PLAN PARCIAL PARQUE EUROPA

P.A.

15/2/11

PROYECTO ACTUACIÓN (URBANIZACIÓN Y PARCELACIÓN) (PLAN PARCIAL SECTOR SUD4 EL BACILLAR)

P.N.

15/4/11

1/4/11

PROYECTO DE NORMALIZACIÓN Y REPARCELACIÓN DE LAS FINCAS EN AVENIDA FEDERICO SILVA MUÑOZ, C/CAÑADA Y CALLE DE NUEVA APERTURA

P.U.

28/4/11

7/4/11

PROYECTO DE URBANIZACIÓN EN LA AVENIDA FEDERICO SILVA, CARRETERA ORENSE Nº 525 Y CALLE LA CAÑADA

P.EX.

12/4/12

PROYECTO DE EXPROPIACIÓN FORZOSA “JUNTA DE COMPENSACIÓN / PLAN PARCIAL LAS CANDELAS SURT – 2”

P.A.

30/5/14

13/5/14

PROYECTO DE ACTUACIÓN Y URBANIZACIÓN DEL PLAN PARCIAL S.UBLE.D.T.-2 "LAS CANDELAS"

P.A.

11/7/16

24/6/16

MODIFICADO DEL PROYECTO DE ACTUACIÓN Y URBANIZACIÓN DEL PLAN PARCIAL S.UBLE.D.T.-2 "LAS CANDELAS"

P.N.

10/7/19

3/5/19

PROYECTO DE NORMALIZACIÓN Y URBANIZACIÓN EN LA C/CALVARIO Nº 58-60

P.EX.

27/11/20

13/11/20

PROYECTO DE EXPROPIACIÓN POR EL PROCEDIMIENTO DE TASACIÓN CONJUNTA DE LOS BIENES Y DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS DEL SISTEMA LOCAL VIARIO SEÑALADO COMO VL-F2-03

P.A.

6/2/23

2/12/22

PROYECTO DE ACTUACIÓN CON DETERMINACIONES COMPLETAS DE URBANIZACIÓN Y REPARCELACIÓN DE LA UA-F2.1.1, EN AVDA. VÍA DEL CANAL Nº 215 A 231

CONVENIO

8/2/23

2/12/22

CONVENIO URBANISTICO DE GESTIÓN PARA LA MONETIZACIÓN DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO EN PROYECTO DE ACTUACIÓN U.A. -F2.1.1, (AVDA. VIA DEL CANAL Nº 215 A 231)

P.EX.

3/1/23

PROYECTO DE EXPROPIACIÓN FORZOSA FINCAS VÍA DEL CANAL Nº 142-144-146

P.EX.

17/2/23

PROYECTO DE EXPROPIACIÓN EXPROPIACIÓN FORZOSA DE PARCELA SITUADA EN VÍA DEL CANAL Nº 112

P.A.

23/5/24

29/4/24

PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL SECTOR S10-IN "PUERTA DEL NOROESTE"

P.A.

24/12/24

4/12/24

PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL SECTOR S10-IN "PUERTA DEL NOROESTE" (RECTIFICACIÓN DE ERRORES)

La inspección técnica de Edificios (ITE) tiene por objeto evaluar periódicamente el estado de conservación del edificio y el cumplimiento por parte de los propietarios del deber de su conservación. También sirve para determinar las obras y trabajos de conservación precisos para mantener o reponer las condiciones de seguridad, salubridad, ornato, habitabilidad y accesibilidad del edificio.

Inspección Técnica de Edificios

La obligación de someter los edificios a inspección técnica corresponde a sus propietarios, dado que son los que tienen el deber de mantenerlos en condiciones adecuadas de seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad. En BENAVENTE (al estar incluido en un área funcional estable) DEBERÁN REALIZAR LA ITE TODO TIPO DE EDIFICACIONES.

La Inspección Técnica de Edificios – ITE realizada conforme a la normativa correspondiente en Castilla y León, tendrá los mismos efectos que el Informe de Evaluación de Edificios – IEE, regulado a nivel estatal mediante la Ley 7/2014, de 12 de septiembre.

El propietario presentará la ITE en Registro del Ayuntamiento y desde aquí se verificará que se ha entregado la siguiente documentación:

  • Certificado de haber realizado la inspección firmado por la propiedad y el profesional que la ha realizado.
  • Informe de inspeccióncon el estado real del edificio firmado por el técnico competente.

Una vez verificada la conformidad el Ayuntamiento se pondrá en contacto con usted para que remita el archivo digital con formato “.ite” que se genera con el programa ITE|IEE CASTILLA Y LEÓN, programa con el que los técnicos elaboran la ITE en Castilla y León que se encuentra en la web www.rehitecyl.com.

2012
2013
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Instrumento Fecha de Publicación Fecha del Acuerdo Título Links
Instrumento E.D.
Fecha de Publicación 18/12/2023
Fecha del Acuerdo 11/12/2023
Título Estudio de detalle para modificar la situación de la planta baja en un edificio destinado a vivenda unifamiliar posición diferente a la regulada en el artículo 4.4.6. del PGOU (C/ Plasencia N°5 y C/ Guijuelo)
Links Anuncio Plasencia 5 BOCYL

Cerficado acuerdo Plasencia

Estudio de detalle Plasencia 5 comprimido
Instrumento Fecha de Publicación Fecha del Acuerdo Título Links
Instrumento Fecha de Publicación Fecha del Acuerdo Título Links

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  • Avenida el Ferial 92, 49600 Benavente, Zamora
  • 980 63 04 45